Opomiarowanie i rozliczanie mediów.2019
Opis
Opomiarowanie i rozliczanie mediów 2019Teczka Administratora numer 1/2019, wydanie specjalnerok wydania: 2019, wydanie pierwszeISSN 2299-1603ilość stron: 64PKWiU: 58.14.1format: 16x23 cmoprawa: miękkaPublikacja wydana pod patronatem miesięcznika Spis treściNowa dyrektywa pomoże oszczędnie korzystać z ciepła w budynkach mieszkalnych – Kazimierz Dudziński / 3Regulamin rozliczenia kosztów ciepła – Agnieszka Stec-Bielak / 7Rozliczanie mediów – dekalog utrapień – Wojciech Jan Konieczny / 9Jak zapobiegać stratom energii? – Damian Żabicki / 12Jaki ciepłomierz wybrać? – Katarzyna Rybka / 15Zestawienie ciepłomierzy / 18Rozliczanie kosztów ogrzewania z kotłowni własnej – Olgierd Romanowski / 22Zestawienie podzielników kosztów ciepła / 30Inteligentne opomiarowanie mediów – Katarzyna Rybka / 34Zestawienie systemów zdalnego odczytu / 36Jak (nie) rozliczać kosztów dostawy ciepła i wody – Wojciech Jan Konieczny / 45Skutki niewłaściwego wyboru wodomierzy – Damian Żabicki50 / Zestawienie wodomierzy / 54Jak wyliczyć utraconą wodę? – Wojciech Jan Konieczny / 59Sporne koszty zużycia wody – Paweł Puch / 61Regulamin rozliczenia zużycia wody – Paweł Puch / 62dr Kazimierz DudzińskiStowarzyszenie ds. Rozliczania Energii, www.irkom.org.plNowa dyrektywa pomoże oszczędnie korzystać z ciepła w budynkach mieszkalnychDla właścicieli oraz zarządców budynków mieszkalnych wielolokalowych, a także dla użytkowników lokali w takich budynkach, pojawiła się szansa na stworzenie warunków ułatwiających racjonalne korzystanie z ciepła na ogrzewanie oraz na przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
W dniu 11 grudnia 2018 r. została uchwalona dyrektywa , która nowelizuje dyrektywę 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej. Postanowienia nowej dyrektywy w stosunku do poprzedniej, porządkują kwestię dostarczania ciepła do budynków mieszkalnych wielolokalowych, w szczególności rozliczanie kosztów ogrzewania oraz kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej w lokalach takich budynków. Zapisane poprzednio w artykułach 9–11 oraz w Załączniku Nr VII postanowienia dyrektywy 2012/27/UE, dotyczyły nie tylko ciepła, ale także energii elektrycznej oraz gazu, co utrudniało właściwą interpretację tych przepisów. Postanowienia nowej dyrektywy dotyczące tego zagadnienia, zapisane w dodanych i rozbudowanych artykułach, są bardziej precyzyjne i zarazem zrozumiałe, co powinno ułatwić korzystanie z tych przepisów oraz ich odpowiednią implementację do przepisów krajowych. Znacząco wzmocnione zostały uprawnienia użytkownika lokalu, jako końcowego odbiorcy ciepła w takim budynku. Nowe, specjalistyczne wymogi dyrektywa stawia urządzeniom oraz systemom rozliczania kosztów ogrzewania a także podmiotom (firmom) świadczącym przedmiotowe usługi. Ponieważ przepisy dyrektywy nie obowiązują bezpośrednio, jej postanowienia powinny zostać odpowiednio implementowane do przepisów prawa krajowego.
Z uwagi na znaczenie postanowień znowelizowanej dyrektywy dla odbiorców – „konsumentów” ciepła w Polsce, niżej przedstawione zostały wybrane fragmenty tych artykułów, które odnoszą się do rozliczania kosztów ogrzewania oraz kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej. Po ustanowieniu przepisów krajowych, będzie można porównać, czy te przepisy właściwie oddają cel dyrektywy (racjonalne korzystanie z ciepła oraz wyeliminowanie marnotrawstwa), oraz czy zabezpieczają oczekiwania zarządców budynków wielolokalowych oraz użytkowników lokali w takich budynkach.
Nowa dyrektywa pomoże oszczędnie korzystać z ciepła w budynkach mieszkalnychDla właścicieli oraz zarządców budynków mieszkalnych wielolokalowych, a także dla użytkowników lokali w takich budynkach, pojawiła się szansa na stworzenie warunków ułatwiających racjonalne korzystanie z ciepła na ogrzewanie oraz na przygotowanie ciepłej wody użytkowej.