Sprzedaż nieruchomości zadłużonych

Opis

Publikacja stanowi omówienie najważniejszych zagadnień i problemów praktycznych, z którymi może spotkać się zarówno zbywca, jak i nabywca nieruchomości zadłużonej z różnych tytułów.

Poruszono w niej m.in.

problematykę nadzabezpieczenia nieruchomości hipoteką,

rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym,

przedawnienia wierzytelności zabezpieczonych hipotecznie w stosunku do konsumentów,

instytucję administratora hipoteki,

problematykę sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową czy ustawową.

Nie zabrakło także omówienia zagadnień związanych z odpowiedzialnością nabywcy za długi zbywcy z tytułu świadczeń okresowych lub opłat oraz opłaty adiacenckiej. W osobnym rozdziale odniesiono się także do sprzedaży ekspektatywy prawa własności, w tym m.in. różnic pomiędzy cesją praw z umowy deweloperskiej, a sprzedażą ekspektatywy, ustawowego zawężenia kręgu osób uprawnionych do przejęcia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej z uwzględnieniem najnowszych zmian legislacyj